曹仁超時機預測2020年 就是買樓年
本港權威投資評論家、《信報》創辦人之一曹仁超（曹Sir）評估本港樓價升值潮將到2016年結束，並叮囑青年人應利用香港的經驗，捕捉內地服務業崛起的商機。曹Sir語重心長，分析下次買樓時機應是2020年，他建議年輕人要目光遠大一些。 採訪︰陳怡廷、趙宛微 策劃：團結香港基金執行總編輯廖美香 圖片︰團結香港基金、本報資料圖片 曹仁超於《信報》撰寫「投資者日記」逾30年，是香港備受愛戴的金融評論權威。近年他出任多項公職，包括證監會投資者教育諮詢委員會成員等。出版書籍包括《論勢》、《論戰》、《論性》、《非富不可：給年輕人的投資忠告》等。時下香港年輕人焦慮重重，由他來作忠告，至為合適。 年輕人目標： 不只是擁有一個500呎單位 今時今日，如果你問年輕人的人生目標是甚麼，相信不少人回答都離不開「買樓」兩個字。香港地少人多，高樓大廈密集得被稱為「牙籤樓」，然而令港人最擔憂的，竟然是在這個寸金尺土的地方擁有一個屬於自己的微小單位。 面對這個問題，曹仁超就絕不認同。他反問道：「年輕人的志願可以大一點嗎？」「為甚麼只希望一個『500呎』？而不是要整條街都買下？」 曹Sir說：「世界有很多機會，只要你碰到了它，捉緊它再好好發揮，那就成事了！」他又說：「時下的年輕人與老一輩不同的地方，就是他們懂得很多資訊科技。舉例說，中國有13億人口，如果你能夠寫出一個程式，對象是內地用戶，只要每一百個人有一個使用，每人每月給你賺一元，一年間你便有1億5千萬，十年就可擁有15億財富了。」 他說：「以阿里巴巴創辦人馬雲為例，他以50萬元人民幣創業，2014年成為中國首富，擁有財富兩百多億美元。這就是成功的例子，關鍵在於你是否懂得捉緊機會。」他又說：「機會到處都有，編寫程式也受到時下年輕人歡迎。如果你能夠開發一個受歡迎的程式，相信你的願望也不會是一個『500呎』吧 ! 」 認真想清楚置業原因 「如果人生唯一目標，就只是擁有一個500呎的單位。那麼，我們應該認真想清楚，置業的原因是甚麼。」曹Sir細說自己的置業理由是︰「因為我看到樓價上升，所以我買樓；因為我看到樓價跌，所以我賣樓。」為甚麼現在樓價超高昂？他認為，現在的利息降至0.25厘，多國又在積極量化寬鬆，因而令樓價升到「無雷公咁貴」。 關於置業態度，曹仁超說不會叫人不要置業。「有錢當然可以置業！」不過就要聰明點：「Timing